涿州华远海蓝城二期园林景观

对于购房者来说，买房很关心如何选户型、选楼层，这些问题在网上也说了很多，而如何挑选楼栋和楼号，却鲜有人提及。要知道，买房除了户型，选好楼栋也同样重要！同样一个小区，选择不同楼栋，可能居住体验会大不同。那么，买房楼号应该怎么选？边上好还是中间好？什么朝向佳？一起跟华远海蓝城了解一下吧。
远海蓝城整体规划用地面积79458.6㎡，总建筑面积211951.2㎡，简约现代风格，大道至简，容积率2.0，绿化率35.1%。社区由东至西平行分布14栋住宅楼，均为板式建筑。总高18层，，均为南北通透户型，明厨明卫干湿分离。精装交房，9S精装体系。人车分流社区，智能室内家居安防，除雾霾新风系统。目前在售户型81平两居、89平三居、95平三居双卫。均价15500-16500元每平米。目前项目优惠力度大，成交量高，当天订房还有惊喜。

1、朝向好坐北朝南。一般来说购房者想要的是正南朝向的房子，但也有观点认为东南朝向的房子好，西南朝向夏天比较热，需要做一些防晒处理，这一点华远海蓝城认为可以根据个人喜好来选择。
    2、采光要看楼体结构。房间朝南和朝北在舒适度上有很大区别，在条件允许的情况下，能做到多一个功能间朝南，就是一个设计者良心的体现。值得购房者注意的是：只看户型不考虑楼体结构的分析都是耍流氓。
    3、尺寸应当舒适合理。
    4、细节必须人性周到。在大体轮廓相似的情况下，人性化的细节打造可以为户型加分不少。比如说卫生间干湿分离：这个的好处不用在多说了，这已经是一个说烂了的设计，现在多数户型也均能做到这点；再看厨房设计：现在的厨房设计无非是U型/L型和一字型/II行两大类，U型厨房设计，主妇做饭时可以在270度范围内完成一切做饭动作而*转身，而II型设计，主妇需要转身才能够到弄一个台面上的物品，显得不够方便。

好地段，地段是房子的**，好地段的房子可能未必是自住的，但是一定是投资的。华远海蓝城位于涿州高铁新城核心区域，紧邻京石高铁涿州东站，可以一站抵达北京西站，还可以轻松换乘地铁7号线和9号线。还有京港澳高速、首都环线高速。未来廊涿城际开通后，将直接连通亦庄和北京城市副中心等地。
　　的资源配套，比如的教育资源或者商业、等资源。涿州华远海蓝城周边拥有幼儿园、涿州高铁新城中心学校、北京外国语大学附属涿州中学，为孩子提供的教育资源。而且出门即可享受约30万平方米的城市商业，星级酒店、大型商场、商业街区等等，生活丰富多彩。还有四家甲等分布周边，资源设施齐全。
　　适合自己的房子，适合自己的房子才是值得购买的。涿州华远海蓝城的容积率是2.0，绿化率约35.1%，社区共有14栋住宅，，玄关立，收纳整齐精致。卧室向南的设计，还有优雅的飘窗，可以享受阳光和窗外景观。厨房设置的是大操作台面的厨房，还设置了百变亲自空间，灵活应对二孩时代的家庭需求，81-119平米的两居室和三居室，实现诗意栖居的理想。

一、新房装修要注意，不能随便将承重墙以及门窗和阳台之间的墙体拆除，这样会降低房屋的使用寿命，时间一久就会出现墙体开裂等，还会影响抗震能力，留下很大的安全隐患。
　　二、如果地面选择大理石瓷砖的话，不要将整个楼面覆盖，因为大理石的重量比普通瓷砖要重很多，建设局有相关规定，地砖装饰材料的重量不能**过40公斤/平方米，华远海蓝城认为如果整个楼面都用大理石会使楼板不堪重负。
　　三、新房子装修时厨卫间的防水工程要做好，防水工程做完后一定要做放水试验，如果出现渗漏现象必须重做，否则等整个房子装修好后在返工就非常麻烦，而且防水材料必须购买质量好的，质量不好的防水材料也会影响防水功能，一定不能忽视。
　　四、房子整个电线应选择铜线，不能使用铝线，铝线的导电性能较差，很*发热引发火灾。如果要在墙内埋线，那必须要用PVC管套住。
　　五、不能一味的追求豪华而在墙面四周铺满板材，这种装修方法不仅占用空间大，而且也要很大一笔费用，既不实用还会让人感觉压抑。
　　六、厨房装修时，地砖好不要选择木质的，木质地板比较难打理不说，养护起来也很麻烦，而且厨房是与火打交道的地方，出于安全考虑，好不要选择木质地板，如果使用煤气罐，好设计一个煤气罐位置。
当然，浴室打造过程中，很多都是根据自己的个人喜好与意愿来进行的，完全没有一定的哦，如果你有更好的创意意思，那么华远海蓝城建议你好事先与你的装修设计师商量确定之后再决定吧！
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